خوش آمدید

ماده 106 - در مورد اموال غیرمنقول باید موارد زیر قید شود:

1- تاریخ و مندرجات برگه اجرایی.

2- محلی که ملک در آن واقع است.

3- وصف مال غیر منقول با ذکر مشخصات مال و مالک و مشاع یا رهن بودن مال و اشخاص دیگر.

آیا حقی بر آن دارند یا نه و اگر دارند چه نوع حقی است و آیا منافع مال به شخصی منتقل شده است یا خیر؟

4- حدود ملک و مجاوران آن.

ماده 107 - اگر مساحت ملک معین نشده باشد، قاضی (مأمور اجرا) در صورت تعیین مساحت تقریبی آن را تقریب می‌نماید.

او انجام می دهد .

ماده 108 - محکومٌ علیه باید اسناد مربوط به اموال غیرمنقول یا غیرمنقول را ضمن تنظیم صورت به قاضی (مأمور اجرا) تسلیم کند.

پیشنهاد .

ماده 109 - هرگاه نسبت به تمام یا قسمتی از مال توقیف شده دعوی در جریان باشد.

مشخص می شود که دعوا در کدام مرجع رسیدگی می شود.

مبحث 10 - ارزش گذاری و حمایت از املاک

ماده ۱۱۰ - ارزیابی اموال غیرمنقول به ترتیب مقرر در مواد ۷۳ تا ۷۶ این قانون انجام می‌شود.

ماده 111 - اموال غیرمنقول پس از تنظیم صورت و ارزیابی حسب مورد موقتاً به صاحب یا متصرف مال تسلیم می شود.

مشارالیه موظف است ملک را به صورت وصول تحویل دهد.

ماده ۱۱۲ – در صورت توقیف عواید موجود از مال غیر منقول نزد امینی که طرفین معین می‌کنند تودیع می‌شود.

در صورت عدم توافق به متولی تعیین شده از طرف قاضی (مسئول اجرا) تحویل داده می شود.

در صورتی که درآمد نقدی باشد به بخش اجرا ارسال می شود.

فصل سوم - فروش اموال توقیف شده

مبحث اول – فروش اموال منقول

ماده 113 - پس از تنظیم صورت املاک و ارزیابی آن نسبت به محل و تاریخ فروش بین محکوم له.

و اگر محكوم به مصالحه شده باشد با او همين طور رفتار مي شود و در صورت عدم سازش بين طرفين قاضي)

مجری (بر اساس مواد زیر عمل می کند.

ماده 114 - فروش مال از طریق مزایده انجام می شود.

ماده 115 - اگر دولت محل یا شهرداری برای فروش اموال منقول معین کرده باشد بیع در آن محل.

انجام می شود و در صورت تعدد مکان های تعیین شده، فروش در محل انجام می شود که منفعت طلب است.

محکوم به ترجیح است و تشخیص آن با مدیر اجرایی است. هر زمان که توسط دولت محلی یا شهرداری برای

در صورت عدم تعیین فروش، محل فروش توسط مدیر اجرایی تعیین می شود.

ماده 116 - در مواردی که نقل و انتقال مال منقول به جای دیگر هزینه زیادی داشته باشد اشیاء توقیف شده در

مکانی که حفظ شده به فروش می رسد.

ماده 117 - تاریخ فروش با توجه به کمیت و کیفیت مال توقیف شده توسط مدیر اجرا تعیین و اعلام می شود.

ماده ۱۱۸ – آگهی بیع باید یکبار در یکی از جراید محلی درج شود.

ماده ۱۱۹ – تاریخ فروش باید به نحوی تعیین شود که فاصله انتشار آگهی تا روز فروش بیش از یک ماه و کمتر از آن باشد.

ده روز نیست

ماده ۱۲۰ – در جاهایی که روزنامه نباشد همچنین در اموالی که قیمت آن از دویست هزار ریال بیشتر باشد.

در غیر این صورت به جای انتشار روزنامه به تعداد کافی آگهی در الصاق و تاریخ الصاق در صورتجلسه قید می شود.

ماده 121 - محكوم له يا محكوم له مي تواند علاوه بر آگهي كه از طرف اجرايات به عمل مي آيد، آگهي نمايد.

دیگری را با هزینه خود منتشر کنند.

ماده 122 - در آگهی فروش اموال منقول نکات زیر قید شده است:

1- نوع و مشخصات اموال مصادره شده.

2- روز و ساعت و محل فروش.

3- قیمتی که حراج از آن شروع می شود.

ماده 123 - آگهی باید علاوه بر درج در قسمت اجرا و محل فروش ضمیمه شود.

ماده ۱۲۴ – در صورت لزوم تغییر روز بیع مجدداً اعلام می گردد.

ماده ۱۲۵ – بیع با حضور قاضی (مأمور اجرا) و نماینده دادسرا به عمل می‌آید و صورتجلسه بیع امضا می‌شود.

می رسند.

ماده 126 - هر کس می تواند ظرف پنج روز قبل از روز مبعوث، مال مورد آگهی را بنماید.

یادداشت بردار.

ماده 127 - محکوم علیه می تواند مانند دیگران در خرید شرکت کند ولی ارزیاب و قضات (مجری) و غیره.

متصدیان بیع و اقارب نسبی و سببی آنها نمی توانند به درجه سوم خرید کنند.

شرکت کردن .

ماده 128 - حراج از قیمتی که در مواد 73 تا 75 مقرر است شروع می‌شود و مال مال کسی است.

بالاترین قیمت را پذیرفته است.

هنرماده 129 - داور (مجری) می تواند تعهد کند که ثمن مال را بپردازد که در این صورت برنده مزایده باید.

مجلس ده درصد قیمت را به عنوان ودیعه به اجرائیه تسلیم می کند. حداکثر مدت باید از یک ماه تجاوز کند.

انجام نمی شود و در صورتی که برنده مزایده مابقی قیمت ملک را در موعد مقرر پرداخت نکند، پس از کسر هزینه، ودیعه خود را خواهد داشت.

مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می شود.

ماده 130 - صاحب مال می تواند تقاضا کند مقداری از مال او را اول یا بعداً بفروشد یا خودش بفروشد.

بالاترین قیمت پیشنهادی را نقدا بپردازید و از فروش آن جلوگیری کنید.

ماده 131 - در صورتي كه خريدار مال مالي كه حراج از آن شروع مي شود نداشته باشد محكوم له مي تواند مال ديگري را از آن بخرد.

محکوم له معرفی و تقاضای توقیف و مزایده آن یا معادل آن از مال مورد مزایده را به قیمت دارد.

قبول یا درخواست تجدید مال توقیف شده و در صورت اخیر مال مورد مزایده

هر مبلغی که خریدار پیدا کند به فروش می رسد و هزینه درج آگهی مجدد به عهده محکوم علیه خواهد بود. و هر زمان

در صورت تعدد طلبکاران، رأی اکثریت از نظر پیشنهاد دهنده برای تجدید آگهی مزایده معتبر است.