خوش آمدید

رهن، راهن را از مال خود محروم نمی کند.

آیا فروش ملک مشمول کلاهبرداری است؟ با توجه به ماده 793 قانون مدنی و متون فقهی در زمینه عقد رهن چنین استنباط می شود که رهن موجب خروج رهن از مال مورد رهن نمی شود. وام مسکن برای وصول مطالبات شما

در مورد موضوع امروز باید ابعاد داستان را بررسی کنیم.

با توجه به ماده 793 قانون مدنی و متون فقهی در زمینه عقد رهن چنین استنباط می شود که رهن موجب خروج رهن از مال مورد رهن نمی شود. وام مسکن برای وصول مطالبات شما بنابراین عمل متهم فروش مال محسوب نمی شود. زیرا رکن این جرم فروش مال بدون مجوز قانونی است که در ماده 1 قانون انتقال مال غیر از آن به آن اشاره شده است. اصحاب سایت مهداد در این باره می گویند: شخصی که مال دیگری را بدون اطلاع از اذن قانونی دیگری به دیگری واگذار کند، با علم به اینکه مال دیگری است، کلاهبرداری محسوب می شود و به قانون تشدید مجازات محکوم می شود. از عاملان ارتشاء، اختلاس و کلاهبرداری.

به گفته مهداد توضیح این است که اگرچه قرارداد رهن موجب کاهش حق مالکیت در رهن می شود، اما حق مالکیت وی از بین نمی رود و راهن همچنان مالک مال مورد رهن است و در نتیجه این حق در اختیار راهن قرار می گیرد. لطف. ویژگی.

اقدام کسی که چند آپارتمان را به دیگری فروخته در حالی که آپارتمان ها در رهن بانک است کلاهبرداری نیست. زیرا اولاً برای تحقق فعل مادی این جنایت، توسل به وسایل متقلبانه ضروری است که در اکثر موارد توسل به وسایل متقلبانه اصلاً محقق نمی شود. حتی اگر طرف معامله نگوید مال در رهن است، موجب کلاهبرداری نمی شود.

همانطور که گفتیم عقد رهن موجب از بین رفتن مالکیت راهن بر مال و منافع مال نمی شود و حتی بدون آگاهی مشتری از این موضوع یعنی رهن بودن خریدار می تواند اقامه دعوی کند و ملزم به انجام آن باشد. طرح دعوی قضایی فروشنده در توصیف فعل حقوقی در قالب عمل مجرمانه صحیح نیست; پس دوستان عزیز تنها بردن مال دیگری برای تقلب کافی نیست.

بلکه کلاهبردار بودن متهم بسیار مهم است و وسیله ارتکاب جرم کلاهبرداری نقش مهمی در احراز مسئولیت کیفری دارد. بنابراین، تقلب تنها از طریق اقدام مثبت حاصل می شود. نه فقط صاحبخانه که می گوید آپارتمان ها رهن هستند.