خوش آمدید

رد مال در کلاهبرداری
جرم کلاهبرداری زمانی اتفاق می افتد که شخصی با کلاهبرداری مال دیگری را تصرف کند. در این صورت علاوه بر مجازات کلاهبرداری و جزای نقدی، متخلف باید مال توقیف شده را به صاحب آن بازگرداند.

اگر متقلب پس از تصرف غیرقانونی مال را بفروشد، مال هم از مالک اصلی و هم از خریدار ضبط می شود. در این موارد خریدار می تواند از کلاهبردار نیز شکایت کرده و حق را مطالبه کند. کلاهبردار باید پول پرداخت شده توسط خریدار را به او و اموال توقیف شده را به مالک اصلی برگرداند.

مثلاً دزدی که گوشی تلفن همراه، دستبند طلا یا هر وسیله شخصی دیگری را می دزدد و به دیگری می فروشد، علاوه بر سرقت، به کلاهبرداری نیز متهم می شود. در این صورت باید مبلغ دریافتی از خریدار برای فروش دستگاه را پس دهد و دستگاه را دریافت و به صاحب اصلی برگرداند.

در صورتی که مال توقیف شده توسط کلاهبردار مال غیر منقول از قبیل مسکونی باشد و نقل و انتقال یا فروش آن به موجب سند عادی باشد و سند رسمی مال خراب نشده باشد و مال از تصرف مالک خارج نشده باشد. حکم رد معنی ندارد و صادر نخواهد شد. اما در صورتی که انتقال و فروش مال توقیف شده با سند رسمی انجام شود (مثلاً سند جعل شده یا سند مورد تصرف و دستکاری کلاهبردار قرار گرفته باشد) دادگاه به همراهی رد مال را صادر می کند. ابطال سند رسمی

طبق قانون برای استرداد اموال، ذینفع باید ابتدا دعوای ابطال سند رسمی را مطرح کند، بدون اینکه نیازی به اقامه دعوی فسخ معامله باشد. زیرا رد مال غیر منقول موضوع سند رسمی مستلزم ابطال سند است و به محض محکومیت انتقال دهنده به اتهام انتقال مال غیر خود معامله باطل می شود.

همچنین صرف انتقال ملک از خریدار دوم به اشخاص ثالث مانع از استرداد ملک نمی باشد. چون اموال ناشی از جرم در دست هر کس است باید به صاحبش مسترد شود و وجود ارباب و تأسیسات و بدعت ها در زمین موضوع جرم مجوزی برای ادامه غصب مال نیست. عنوان معترض ثالث باید به عامل (ناقل) رای به اعتراض یا اخذ غرامت با تقدیم دادخواست اشاره داشته باشد. البته نابودی اشراف و بدعت ها مستلزم تقدیم دادخواست قانونی است.

مرجع صالح رسیدگی به اعتراض ثالث به رد مال صادره از دادگاه کیفری برابر ماده ۱۴۸ قانون آیین دادرسی مدنی دادگاه تجدیدنظر می باشد. زیرا اطلاق کلمه مذکور در ابتدای تبصره به شاکی و متهم و شخص ثالث منتفی است. در صورتی که دادگاه تجدیدنظر حکم به رد مال بدهد، مرجع صالح برای اعتراض به ثالث همان دادگاه تجدیدنظر است.